空き家の譲渡所得3,000万円特別控除

国の制度減免・無償化対象: 全国年度で内容が変わります

相続した空き家を売却したとき、譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。相続した実家を売るときに使える大きな特例です。

受け取れる金額・軽減の内容

譲渡所得から最大3,000万円を控除（相続人が3人以上の場合は2,000万円）

申請の手順

売却した翌年に確定申告をします。確認書の取得に時間がかかるので、売却を考えた段階で市区町村へ相談してください。

⏳ 請求できる期限がある

「事由発生から◯日以内」「翌年度末まで」のように、過ぎると請求できなくなる制度です。

先に確認しておきたいこと

窓口や年度によって追加の書類を求められることがあります。出向く前に電話で確認すると確実です。

このページを印刷して持っていけます。

「気になる」に入れておくと、気になる制度のページで必要書類をまとめて確認できます。

一次情報（公式ページ）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3306.htm
当サイトでの最終確認日: 2026-08-27

金額・要件・期限は変更されることがあります。最終的な可否は必ず申請先にご確認ください。当サイトは申請書類の作成代行は行っていません。

要件の判断や書類の準備に専門知識が必要な制度です。無料相談を実施している窓口もあります。