空き家の譲渡所得3,000万円特別控除申請書類チェックシート

申請先・窓口： 所轄の税務署（確認書は空き家の所在市区町村）

申請期限： 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却

持参予定日： 令和　　年　　月　　日

申請者氏名： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【役所窓口で確認される基本セット】

空き家の譲渡所得3,000万円特別控除

国の制度減免・無償化対象: 全国年度で内容が変わります ⏳ 請求期限あり

相続した空き家を売却したとき、譲渡所得から最大3,000万円を控除できます。相続した実家を売るときに使える大きな特例です。

受け取れる金額・軽減の内容

譲渡所得から最大3,000万円を控除（相続人が3人以上の場合は2,000万円）

申請の手順

売却した翌年に確定申告をします。確認書の取得に時間がかかるので、売却を考えた段階で市区町村へ相談してください。

⏳ 請求できる期限がある

「事由発生から◯日以内」「翌年度末まで」のように、過ぎると請求できなくなる制度です。

先に確認しておきたいこと

窓口や年度によって追加の書類を求められることがあります。出向く前に電話で確認すると確実です。

このページを印刷して窓口へ持参できます。

※ 印刷画面で「送信先：PDFに保存」を選択すると、スマートフォンやPCにPDFファイルとして保存できます。

「気になる」に入れておくと、気になる制度のページで複数制度の必要書類をまとめて確認できます。

一次情報（公式ページ）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3306.htm
当サイトでの最終確認日: 2026-08-27

金額・要件・期限は変更されることがあります。最終的な可否は必ず申請先にご確認ください。当サイトは申請書類の作成代行は行っていません。

掲載内容の誤りや制度の終了に気づかれた方は、お問い合わせからお知らせください（制度ID: akiya-3000man-kojo）。自治体・団体のご担当者さまからの訂正・掲載停止のご依頼も受け付けています。

要件の判断や書類の準備に専門知識が必要な制度です。無料相談を実施している窓口もあります。